スマイルハウスおひさまとは？
スマイルハウスおひさまは、「サービス付き高齢者住宅」です。
サービス付き高齢者住宅とは、高齢者の居住の安定を確保することを目的として、バリアフリー構造等を有し、介護・医療と連携し高齢者を支援するサービスを提供する住宅です。
有限会社おひさまが運営する「スマイルハウスおひさま」は、地域の人々とのふれあいを大切にします。
地域コミュニティルームでは数々のイベントを催し、入居者同士の語らい、地域の皆様との交流を促進、孤独を感じさせません。
施設概要
| 住所 | 福島市丸子字台11-1 |
|---|---|
| 定員 | 14名 |
| 居室数 | 14室 |
| 入居費用 | 料金表に明記 |
| 居室面積 | 居室部分 20.2㎡ |
| 居室設備 | 各室エアコン、ミニキッチン（電磁調理器）、トイレ、洗面所、2階の7室は浴室有り。 各室、館内にはスプリンクラー設備あり。 |
| 構造 | 新築木造、2階建 |
| 敷地面積 | 583.55㎡ |
| 延べ床面積 | 594.18㎡（1階、2階とも297.09㎡） |
| 共用設備 | 食堂、洗濯室、エレベーター、1階、2階に共同浴室 |
ご利用料金
入居時初回費用
1階（7室浴室無し）入居時費用…259,000円
1階は浴室がございません。住宅の浴室を利用していただく方、介護サービスを利用される方を想定しており、主に介護支援が必要な方に適しています。
・礼金 45,000円
・前家賃（2ヶ月分） 90,000円
・前共益費（2ヶ月分） 34,000円
2階（7室浴室有り）入居時費用…274,000円
2階は各室に浴室を完備しております。自分で周囲のことができる方や好きな時間に入浴出来るようにしたいという方に適しています。
・礼金 48,000円
・前家賃（2ヶ月分） 96,000円
・前共益費（2ヶ月分） 34,000円
・管理費。共益費等、下記の月額費用をご参照下さい。
・冬期間11月～4月の間のみ冬期間加算4,000円をいただきます。
月額費用
| フロア別 | 部屋数 | 家賃 | 管理費・共益費 | 食費 | 総合生活サポート | 合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| / | / | / | 共用部分の光熱費（食堂・廊下等）及びエレベーターの保守点検・町内会費 | 朝¥460・昼¥570・夕¥570 一日あたり¥1,600 30日×¥1,600=¥48,000 |
毎朝のゴミ回収、安否確認、投薬のサポート、 総合相談、外出時の手配代行、緊急ナースコール対応、夜間巡視（希望者のみ） |
|
| 1階 | 7室 | ¥45,000 | ¥17,000 | ¥48,000 | ¥32,000 | ¥142,000 |
| 2階 | 7室 | ¥48,000 | ¥17,000 | ¥48,000 | ¥32,000 | ¥145,000 |
管理費・共益費には、各室の水光熱費も含まれております。
日用品、医療費、介護保険サービスについては上記に含まれておりません。
総合生活サポートの内容
費用（1ヶ月）…32,000円
毎朝のご挨拶とともに安否の確認をさせていただきます。
ご希望により夜間の巡回も行います。
2．24時間コールサービス
館内には24時間、介護スタッフが常駐しております。
室内には緊急時コールを設置し、緊急の際にすぐにスタッフが駆けつけます。
3．生活相談サービス
日常の悩みごとや生活について、また、希望されるサービスなどのご相談を承ります。
また、調べ物などもご希望があれば一緒に調べます。
4．健康相談サービス
体調の確認を致します。
希望によりお薬の確認や通院日の確認等も行います。
5．居室内設備の保守、点検サービス
お部屋の中の設備管理を行います。電球が切れたりした際には交換のお手伝いを致します。
6．フロントサービス
・インフォメーションの提供を致します。
・住宅内外、地域でのイベントなどの情報を提供いたします。
・宅配物の受付や郵送物の受付を代行いたします。
・外出時のタクシーなどの手配をいたします。
食事サービス
費用1ヶ月（30日）…48,000円
（内訳 朝食460円、昼食570円、夕食570円）
※経管栄養食により食事をされる方については食事サービス契約の該当になりません。
基本的には入居期間中は契約をしていただく事になります。
専属の栄養士と調理員を配し、厨房において毎食、手作りの温かい食事を提供いたします。また、事前に確認をし、出来る限り入居者様の嗜好にあわせてメニュー内容の変更も致します。
食事形態も個別に食べやすいものにすることが出来ます。
朝食7時30分～、昼食12時～、夕食18時～ 食堂で食べられるようになっております。
※経管栄養食により食事をされる方については食事サービス契約の該当になりません。
その他のサービス
- お洗濯
ランドリーコーナーをご利用ください。
ご自分でお洗濯が難しい場合はご相談ください。 - ベッドレンタル
希望される方にはベッドをレンタルいたします。
※数に限りがございます。 - 洗濯洗剤
施設内の洗濯洗剤やヘアシャンプーは毎月定額料金にてご利用いただけます。
入居案内
お申込
先ずはお電話にてお問い合わせ下さい。
申込み用紙を郵送いたしますので記入し、提出して下さい。ご持参、ご郵送いずれでも受け付けております。
福島市周辺の方でご希望があれば担当者がご説明にお伺いさせていただくこともできます。
訪問面談
お申し込み後、担当者が連絡の上、ご自宅等にお伺いいたします。
ご本人様の日常生活のご様子やご要望について、ご家族や支援されている方等の立ち会いのもとでお伺いいたします。
入居可否の検討
入居可否のご連絡とその後の日程をご相談させて頂きます。
入居に関しては、書類審査・訪問面談の上決めさせていただきます。先着順ではございませんので予めご了承下さい。
ご契約
ご入居時にお持ちいただくものや介護保険サービス等のご相談・打ち合わせ等を行います。
ご契約後は家財道具等の運び込みが可能となります。
ご入金
敷金、前家賃分をご入金下さい。
ご入居
「スマイルハウスおひさま」での生活、サービスについて改めてご説明させて頂きます。
スマイルハウスおひさまでの生活
1.入居時に準備するもの
新しいアパートに転居するとイメージして下さい。
通常の引っ越しと同様なので、お部屋の間取りを確認し、スペースにあわせて使い慣れた家具や家電を持ち込むことになります。
床はフローリングとなっています。茣蓙を敷いたり、カーペットを敷いたり自由に設定して下さい。
カーテンは防炎タイプを備え付けてあります。
生活日用品、消耗品もご準備下さい。
例）… タンス、衣類、寝具、テレビ冷蔵庫、ソファ、ベッド、食器類や洗面、入浴用具等々。
※入居に必要なモデルについては提案させていただきますので、入居が決定してからご相談下さい。
2.火元となるものの持込について
暖房は各室エアコンを完備しておりますのでご利用下さい。
火元となるものは持込をお断りする場合がございます。
【○持込可能】
電気コタツ、ホットカーペット、電気あんか、電気毛布等々
【×持込不可】
石油ストーブ、ハロゲンヒーター、電気ストーブ、カセットコンロ
※その他については相談とさせていただきます。
居室案内
1階は浴室がございません。住宅の浴室を利用していただく方、介護サービスを利用される方を想定しており、主に介護支援が必要な方に適しています。
2階は各室に浴室を完備しております。自分で周囲のことができる方や好きな時間に入浴出来るようにしたいという方に適しています。
食堂
入居者の皆様が一緒に食事を摂る事で、入居者同士のコミュニケーションの時間となります。
お話ししたり、笑ったり、食事の時間そのものを楽しんで頂けます。
スタッフもお弁当を食べているので、スタッフとのコミュニケーションを取る事も出来ます。
もちろん、食事の時間内であれば自由にお食事していただけます。
ご利用のためのＱ&Ａ
Q1：どういう風な生活ができるのですか？
A1：食事の不安が無く、また、「総合生活サポート」のサービスにより24時間介護職員が常駐しますので何かあった際にすぐに相談ができ、安心して過ごせることが出来ます。夜間はご希望があればお部屋の巡回もさせていただきます。
食事の時間だけはある程度決まっていますが、それ以外は自由に過ごしていただいてかまいません。
外出、外泊等も行き先を事前にご連絡いただければ自由です。
ご自分のペースでお過ごしください。
もちろん、食事の時間内であれば自由にお食事していただけます。
Q2：入居に関しての条件や順番はありますか？
A2：60才以上の方、また、要介護認定を受けている方であればどなたでも申し込みができます。
但し、入居に関しては申し込みから面談を経て入居受け入れが可能かを判断させていただきます。
入居申し込みから順に面談をさせていただきますが、申し込み先着順での入居とはならない場合がございますのでご了承ください。
ご自分のペースでお過ごしください。
もちろん、食事の時間内であれば自由にお食事していただけます。
Q3：連帯保証人は必要ですか？
A3：連帯保証人は１人は必要となります。出来る限り連帯保証人は月々の収入がある方でお願いします。
連帯保証人を定める事が難しい方に関しては要相談とさせていただきます。
Q4：車椅子や寝たきりの状態でも入居はできますか？
A4：生活全般に介護が必要な方でも入居は可能です。
ご自宅と同じように介護保険サービスを利用していただくことで安心して生活する事ができます。
Q5：認知症がありますが入居できますか？
A5：入居は可能です。
出来る限り対応をさせていただきますが、他者との共同生活が困難な認知症状の方は入居をお断りさせていただく事もございます。
具体的には
・理由も無く大声を上げる方
・暴力を振るわれる方
・その他、生活をする上で他の利用者様に迷惑行為をされる方
Q6：お部屋は選べますか？
A6：入居受け入れが可能となってから選んでいただく事となります。ただし、ご本人様の状態によりこちらでお部屋をお勧めさせていただく場合もございます。
Q7：ペットは飼えますか？
A7：ペットの飼育は基本的にはお断りしています。
Q8：家族や友人を部屋に泊めることはできますか？
A8：可能です。但し、長期間の宿泊はお断りさせていただきますのでご了承ください。
防犯上、宿泊される方については確認をさせていただくので、事前にスタッフにお伝えください。
Q9：タバコは部屋で吸えるのか？
A9：お部屋でのタバコについては禁止させていただいております。
各室にはスプリンクラー、火災報知器が設置しておりますが、昨今の高齢者住宅等での火災もあり、当方としては喫煙場所を定めさせていただいております。
その他、居室においての火の取り扱いも取り決めがございますのでご確認ください。
Q10：飲酒はしていいのか？
A10：当方としては特に制限はしていません。ただし、社会通念上から外れるような飲酒の仕方をされたりする際にはご相談させていただきます。
飲みすぎて他者に迷惑をかけないように、適量の飲酒をお願い致します。
Q11：仏壇は持って行ってもいいですか？
A11：持ってきていただいてもかまいません。
申し訳ございませんが、ろうそくやお線香は消し忘れの危険もあるため、ご使用は控えていただくようにお願い致します。
Q12：現在利用している介護サービスはそのまま利用できますか？
A12：当方としては包括的に支援させていただくことで安心して過ごしていただけるようにと考えておりますので、ご担当のケアマネージャー様、現在ご利用の介護サービス事業所様とも事前にご相談をさせていただきます。
Q13：入居してから、入院しなくてはならなくなった時には？
A13：お部屋に関しては賃貸住宅と同様の契約を締結しますので、退去しなければならないという事はありません。
入院期間中もお部屋の家賃は継続して発生しますのでご了承ください。
Q14：入居後に認知症が出てきたり、病気が悪化したら？
A14：専門的な治療や24時間継続的な医療行為などが必要となった場合にはご相談の上、出来る限りの対応を検討しますが、ご本人様の安全を第一と考え、先の生活について相談援助を致します。
Q15：最期の時まで入居はできるのでしょうか？
A15：ご本人様、ご家族様の意向確認の上、医療機関様、介護サービス事業所様との連携を図り、最期の時まで過ごせるように支援させていただきます。
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